Адрес:
Москва, улица Селезнёвская, дом 32,

3 этаж, офис 308
Телефон для связи
Главная \ Консультационно-информационное обслуживание \ Кадастровая оценка и управление имуществом

Кадастровая оценка и эффективное управление имуществом

Вопросы кадастровой оценки и повышения эффективности управления имуществом в настоящее время актуальны для большинства предприятий.

Результаты кадастровой оценки используются как для целей налогообложения, так и для начисления иных платежей за землю (например, выкупная цена и арендная плата). Кадастровая стоимость земель постоянно увеличивается, что влечет за собой увеличение этих платежей. В условиях интенсивного снижения рыночных цен большинство землепользователей не согласны с результатами государственной кадастровой оценки (ГКО), что привело к массовым судебным процессам по оспариванию этих результатов.

Принятие Федерального Закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ призвано решить часть существующих проблем. Теперь законодательно предусмотрен досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров в установленные сроки.

Внесенные в п. 3 ст. 66 Земельный кодекс РФ изменения, в совокупности с дополнениями в закон от 29 июня 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» позволяют землепользователям реализовать защиту своих прав и законных интересов в ситуациях, когда кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость.

ООО «Аудиторская Фирма «ИНТЕРКОН» предлагает компаниям–землепользователям и землевладельцам профессиональную помощь в области оптимизации текущих платежей за землю и будущих налогов на недвижимость.

Комплексный подход к проблеме, детальное исследование причин ее возникновения, позволяет нам выработать наиболее оптимальные пути решения. В рамках оказания услуг по оптимизации текущих платежей за землю и будущих налогов на недвижимость решаются следующие задачи:

  • проверка обоснованности текущих налоговых платежей за землю;
  • оптимизация выкупной цены при приобретении в собственность;
  • оптимизация текущих налоговых и арендных платежей;
  • выявление ошибок в технических и правоустанавливающих документах, оказавших влияние на кадастровую стоимость; выявления и устранения ошибок, приводящих к искажению стоимости;
  • сопровождение внесения изменений в технические и правоустанавливающие документы и устранение ошибок, оказавших влияние на стоимость;
  • оценка рыночной стоимости земельных участков для установления кадастровой стоимости (ФЗ № 167-ФЗ).
  • установление справедливой стоимости для целей налогообложения земли в досудебной инстанции;
  • сопровождение порядка пересмотра кадастровой стоимости в суде.

Комплексный подход к решению существующих проблем землепользователя позволит не только оптимизировать текущие платежи за землю, но и в будущем, при переходе к единому налогу на недвижимость, уменьшить риски установления необоснованной платы за единый объект недвижимости.

Наши специалисты имеют успешный опыт выполнения аналогичных проектов для предприятий различных отраслей промышленности, транспорта, сельского хозяйства в таких регионах, как в Москве и Московской области, так и в других регионах России.

Команда компетентных профессионалов обеспечит проработку ключевых направлений существующих проблем и выработает меры по их эффективному решению.

По всем вопросам относительно сотрудничества, просим Вас обращаться:

Лариса Анатольевна Малютина - Коммерческий директор АКГ «ИНТЕРКОН»

Тел: (495) 780-20-04, (495) 780-20-04, (916) 713-90-66

e-mail: malutina@interconaudit.ru

Заказать услугу "Кадастровая оценка и управление имуществом"
ФИО*
E-mail*
Контактный телефон*
Дополнительная информация
QR код страницы
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время
Телефон для связи
Адрес:
Москва, улица Селезнёвская, дом 32,
3 этаж, офис 308